Громадське обговорення проєкту забудови земельної ділянки туристичного призначення за межами селища Ладан
ОГОЛОШЕННЯ
про початок процедури реєстрації, розгляду та узагальнення пропозицій громадськості до проектів містобудівної документації:
«Детальний план території ,загальною площею 2,0000га (за межами населеного пункту селища Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області), що включає в себе суміжні земельні ділянки площею 0,8000 га, кадастровий номер 7424155400:04:000:0184 для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення (07.01), та площею 1,2000 га, кадастровий номер 7424155400:04:000:0183, для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (03.08), власником яких є громадянин Сущенко Володимир Васильович».
Рішення шістдесят п’ятої сесії восьмого скликання Ладанської селищної ради від 21.02.2025 №20 «Про надання дозволу на розробку детального плану території земельної ділянки за межами населеного пункту».
Замовник: Виконавчий комітет Ладанської селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області.
Розробник: ФОП Козир О.І. м.Чернігів.
Виготовлення детального плану території має на меті уточнення положень схеми районного планування Прилуцького району, визначення містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення, туристичної інфраструктури та громадського харчування.
Проектні рішення не суперечать положенням містобудівної документації вищого рівня.
Рішення детального плану виконані на топогеодезичній основі, у масштабі 1:1000 та ув’язані з існуючою забудовою та інфраструктурою території.
Проектними рішеннями передбачається розміщення готелю, модульних будинків відпочинку, закладів громадського харчування. Проектні будівлі запроектовані ІІІ ступеню вогнестійкості. Разом з тим, запроектовані об’єкти інженерної інфраструктури: трансформаторні підстанції, свердловини, насосна станція, каналізаційні очисні споруди та очисні споруди дощової каналізації. До складу об’єктів протипожежного захисту входять пожежні резервуари та пожежні гідранти. Проектом передбачено влаштування двох основних в’їздів-виїздів на ділянку, а також розміщення автостоянок для тимчасового зберігання легкових автомобілів, зарядних станцій для електромобілів та стоянки для зберігання велосипедів. Разом з тим, на території запроектована стоянка для великогабаритного автотранспорту. Планувальні рішення прийняті з урахуванням планувальних обмежень, раціональної організації, розміщення будівель та споруд, а також врахування санітарних та протипожежних вимог. Проектними рішеннями детального плану визначено функціональне призначення території та параметри забудови, з розміщенням мереж та об’єктів інженерної інфраструктури, а також розроблено проект містобудівних умов та обмежень.
Для ознайомлення з основними техніко-економічними показниками детального плану території, графічними матеріалами та подання пропозицій звертатися до виконавчого комітету Ладанської селищної ради за адресою: Чернігівська обл., Прилуцький р-н, смт Ладан, вул. Миру, буд. 77, корп. А та на офіційному вебсайті Ладанської селищної ради: zagalna@ladanska-gromada.gov.ua.
Громадські обговорення з приводу розгляду та врахування пропозицій громадськості щодо вищезазначених проектів містобудівної документації відбудуться у приміщенні Ладанської селищної ради за адресою:
Чернігівська обл., Прилуцький р-н, смт Ладан, вул. Миру, буд. 77, корп. А, ІІ поверх, Актова зала, «10» жовтня 2025 року об 14.30 год.
Пропозиції можна подавати у письмовому вигляді до «09» жовтня 2025р. включно, у сектор архітектури, будівництва, містобудування, комунального майна та послуг Ладанської селищної ради (ІІ поверх приміщення селищної ради).
Анонімні пропозиції не розглядаються.
Запрошуються представники громадських організацій, зацікавлені члени громади, розробники документації та представники інвестора.
Посилання на проєктну документацію:
https://rada.info/upload/users_files/04412449/2177db91098ff06f97a92ff8d39c75a8.pdf
https://rada.info/upload/users_files/04412449/09b97c4b1f4f5952b968f183176a323b.pdf
https://rada.info/upload/users_files/04412449/caf9865053a3708eaba2bdf714eaeb99.pdf
https://rada.info/upload/users_files/04412449/55f56b30772001288508c0f7d5934a2e.pdf
